Die Idee und der Ursprung des neuen Quartiers

November 2020 | Projektstart & Kauf des Areals

BPD erwirbt am 10. November 2020 das ehemalige Hoeckle-Areal, um gemeinsam mit der Stadt Mössingen eine Industriebrache in ein nachhaltiges Wohnviertel zu verwandeln.

Januar – April 2021 | Bürgerbeteiligung: Ihre Ideen zählen

In Arbeitskreisen erarbeiten Mössinger Bürger*innen die Leitlinien für das Quartier – von der Gestaltung der Plätze bis hin zu sozialen Schwerpunkten.

Juni – Oktober 2021 | Architektur-Wettbewerb

Auf Grundlage der Ergebnisse der Bürgerbeteiligung wurde ein städtebaulicher Wettbewerb ausgelobt. Ein Expertengremium kürt das beste städtebauliche Konzept: Der Entwurf überzeugt durch viel Grün und eine harmonische Einbindung in die Umgebung.

Die Vorbereitung und rechtliche Grundlagen

Januar 2022 – Dezember 2025 | Schaffung des Baurechts 

In enger Partnerschaft zwischen der Stadt, BPD und Hofmann Haus wurde der Bebauungsplan entwickelt und optimal auf die Bedürfnisse Mössingens zugeschnitten; der offizielle Beschluss durch den Gemeinderat erfolgte am 15.12.2025.

September 2024 – Juni 2026 | Neuordnung der Baufelder

Damit die drei Bauherren ihre Projekte wie in der Planung vorgesehen umsetzen können, wurden die Grundstücke im Rahmen einer Umlegung neu strukturiert. Dieser Prozess schuf die räumliche Grundlage für die Realisierung der einzelnen Vorhaben im Quartier.

April 2026 | Verbindlicher Vertragsabschluss

Stadt und Partner unterzeichnen den städtebaulichen Vertrag und besiegeln damit die hohe Qualität und die zügige Umsetzung des Vorhabens.

Ab April 2026 | Detailplanung der Infrastruktur

Die Feinplanung für Straßen, Grünanlagen und öffentliche Plätze wird finalisiert, um die Bauarbeiten ausschreiben und vergeben zu können.

Vom ersten Spatenstich bis zum Einzug

Ab April 2026 | Erschließungsvertrag

Parallel zur Detailplanung wird der Erschließungsvertrag zwischen den Projektpartnern finalisiert. Dieser bildet die Grundlage für die Erschließungsträgerschaft durch die BPD. Damit ist die rechtliche Basis geschaffen, um die technische Infrastruktur zentral gesteuert umzusetzen.

Ab März 2026 | Rückbau & Bodensanierung

Die alten Fabrikgebäude weichen, um Platz für das neue Quartier zu schaffen, während parallel die notwendige Bodensanierung erfolgt. Das historische Pförtnerhäuschen geht in das Eigentum der Stadt über und wird als künftiges Herzstück sowie zentraler Quartierstreff für alle Bürger*innen erhalten.

Ab Anfang 2027 | Bau der Straßen & Leitungen

Sofern die Freimachung der Flächen sowie die Vergabe planmäßig verlaufen, beginnt die Erschließung im ersten Quartal 2027. Die Arbeiten erfolgen in zwei Abschnitten von Süd nach Nord, wobei die Versorgungsleitungen verlegt und die Infrastruktur für das gesamte Gebiet geschaffen wird.

Ab Anfang 2027 | Start der Wohnungsvermarktung

BPD beginnt mit dem Verkauf der ersten Eigentumswohnungen. Interessierte können über den Newsletter auf dem Laufenden bleiben und erhalten alle Neuigkeiten zum Verkaufsstart aus erster Hand.

Ab Mitte 2027 | Hochbau: Die ersten Häuser entstehen

Im ersten Erschließungsabschnitt im Süden des Quartiers beginnen die Hochbaumaßnahmen der Stadt Mössingen, von BPD und Hofmann Haus. Den Planungen zufolge erfolgt der erste Spatenstich beim Projekt von Hofmann Haus, gefolgt von den geförderten Mietwohnungen und den Eigentumswohnungen der BPD. Auf den städtischen Flächen ist zudem gemeinschaftliches Wohnen für Baugruppen vorgesehen, für das der konkrete Baustart zu einem späteren Zeitpunkt festgelegt wird.